Продукты

Право УК опротестовать решение общего собрания

Вопрос:

В судебной практике есть решения по опротестованию решений общих собраний - в пользу управляющей компании. Нам нужно доказать, со ссылкой на законодательство (Гражданского кодекса, Жилищного кодекса и др.), право управляющей компании опротестовать решение общего собрания, проведенного с грубыми нарушениями требований Жилищного кодекса и Гражданского кодекса РФ.

Ответ:

Обжаловать решение общего собрания вправе участник соответствующего гражданско-правового сообщества (в данном случае - собственник помещения в многоквартирном доме). Управляющая компания вправе обжаловать отказ собственников помещений от договора управления многоквартирным домом, выраженный в ненадлежащей форме, т.е. с нарушением правил проведения общих собраний.

Если решение общего собрания было проведено с грубыми нарушениями законодательства, то оно является ничтожным, и не порождает никаких правовых последствий как для участвовавших, так и для не участвовавших в нем собственников помещений и иных лиц.