Документы

Допускается ли размещение ДОО в жилом здании со встроенно-пристроенной автостоянкой?

Вопрос:

Объект "Жилой комплекс с административным зданием" размещается на одном земельном участке. Градостроительная концепция состоит из трех жилых зданий (20 этажей) и здания бизнес-центра (12 этажей), объединенных стилобатом, на котором размещается дворовая территория без доступа автотранспорта. На первом этаже стилобата размещается парковка и коммерческие помещения. Так же парковка размещена под всей территорией застройки на подземном -1 этаже. Кроме того, в подземном этаже размещены хозяйственные кладовые. В 1 и 2 жилых зданиях на 1 и 2-м этажах частично размещаются помещения дошкольного образовательного учреждения на 80 мест со встроенной зоной загрузки.

Входные группы в жилье организованы с 2-х уровней - с первого этажа и с эксплуатируемой кровли стилобата - двора.

Вопрос, возникший в ходе проектных работ:

Размещение кладовых по СП 54 допускается в подвальных и цокольных этажах, но нет указаний по размещению в подземных этажах. СП 4 также не содержит подобных требований. Следовательно, при устройстве кладовых в подземном этаже требуется дополнительно к СТУ вида г) (технические требования, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований технического регламента N 123-ФЗ) разработка СТУ вида а) (технические требования, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований технического регламента N 384-ФЗ) т.к. в соответствии с п.8 статьи 6 ФЗ-384 требования к надежности и безопасности кладовых, размещенных в подземном этаже, не установлены стандартами и сводами правил?